(记者 周国和 通讯员 曾滔)11月30日，由深圳市社科联主办、深圳市物业管理学会承办的物业管理学术沙龙在市社科院举行。来自中国人民大学公共政策研究、南京理工大学应用经济研究所、华东理工大学社会与公共管理学院、北京市海淀和谐社区发展中心学术委员会、北京物业服务及公共问题研究专家、上海社区问题研究专家、华南和谐社区发展中心、深圳大学法学院、深圳市住建局物业监管处等近七十名专家学者围绕“危机与变革—现行物业服务制度体系与发展模式的双重变奏”主题进行探讨。

据悉，中国的物业管理发展32年来，已取得了诸多令人瞩目的成就。深圳是我国市场经济的前沿地带，率先于全国开展物业管理活动，取得了很多成就，也出现了各种复杂难解的问题，因此研究深圳物业管理的现状、特点及存在的问题对进一步认识解决我国诸多棘手的物业管理问题具有重大的学术意义。深圳市政府主管部门在过去物业服务的发展过程中，积极发挥政府规制物业管理发展方向的作用，在全国物业服务领域创造了诸多中国第一，尤其是在物业管理制度体系和发展模式方面积累了不少先进的经验，但在当前诸多复杂的问题面前，“深圳物业管理的制度体系和发展模式的变革方向，政府在这个变革中起到的作用，定位政府在未来物业管理活动中的身份角色和功能职责”等，是物业管理行业发展亟待得到明确回答的关键问题；《深圳经济特区物业管理条例》自2008年1月1日施行以来对深圳物业管理行业发展、企业经营、从业者生存环境的具体影响。此次沙龙的主办，正是为了梳理这些棘手的问题与矛盾，寻找其背后的深刻原因，并寄望为今年《深圳经济特区物业管理条例》的修订提供一些前瞻性的具体思路及建议。物业管理服务行业目前面临的危机，促使行业从业者和社会各界对此进行深思，进而有了变革的动力。